Đánh giá tiềm năng dự án Đại An Lộc tại thị trường bất động sản Bàu Bàng

14:09 04/05/2022

Trước đây, Bàu Bàng chỉ là một huyện có nền kinh tế không được nổi bật, thì thời gian gần đây đã có sự chuyển mình mạnh mẽ. Sự đầu tư phù hợp về thương mại dịch vụ cũng như công nghiệp đã giúp bất động sản bầu bàng ngày càng thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư.

Để đánh giá tiềm nặng bất động sản Bàu Bàng các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của Đại An Lộc để tìm ra câu trả lời phù hợp.

Thị trường mới với giá mềm:

Thị trường bất động sản của Bàu Bàng còn khá mới mẻ, nên mức giá nơi đây được cho là không cao. Chưa kể, quỹ đất của huyện khá rộng, phù hợp để phát triển nhiều loại hình dịch vụ khác nhau như khu sinh thái, trung tâm thương mại, khu biệt thự nhà phố…. Cùng với đó là nhiều chính sách đầu tư đúng mức của cơ quan ban ngành đã giúp huyện trở thành một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.

Giao thông hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại:

Trong vài năm trở lại đây, giao thông của Bàu Bàng có sự phát triển vượt bậc. Tuyến quốc lộ 13 chạy qua, giúp kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với huyện và một số tỉnh lân cận. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn luôn được đầu tư nâng cấp và mở rộng, mang đến nhiều thuận lợi cả về di chuyển và giao thương buôn bán của người dân.

Trong thời gian tới, có nhiều tuyến đường dự án được triển khai như: Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường nối Tây Ninh với Bình Dương… Các tuyến đường này sẽ giúp nối liền các khu công nghiệp, khu đô thị của Bình Dương. Vì thế, Bàu Bàng sẽ là vị trí được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm, chú trọng.

Tiềm năng bất động sản Bàu Bàng có nhiều khu công nghiệp:

Tại Bàu Bàng, các khu công nghiệp ngày càng được mở rộng với nguồn vốn của nhiều doanh nghiệp nước ngoài như: Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc… Tính đến thời điểm hiện tại, huyện có tổng cộng 616 dự án, với vốn đầu tư trong nước là 25 nghìn tỷ đồng và vốn đầu tư nước ngoài là hơn 2.400 tỷ đồng.

Nhờ có nhiều khu công nghiệp nên lượng lao động sinh sống và làm việc tại khu vực Bàu Bàng ngày càng nhiều. Đây chính là điều kiện thuận lợi, mang đến tiềm năng phát triển mạnh mẽ thị trường bất động sản của huyện, mà chắc chắn trong thời gian tới sẽ bùng nổ.

Sự phát triển của lĩnh vực công nghiệp, giao thông đã liên tục tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bàu Bàng. Khoảng hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về Bàu Bàng săn lùng quỹ đất phát triển dự án ngày càng nhiều, tạo nên sự sôi động cho thị trường.

Theo thống kê, Bàu Bàng đang có khoảng 26 dự án đất nền và nhà xây sẵn. Phần lớn các dự án đều tập trung gần các KCN hoặc nằm dọc theo các trục đường lớn, giao thông thuận tiện. Nổi bật trong số đó là dự án Boulevard City quy mô lớn do Địa Ốc Đại An Lộc phát triển và phân phối.

Điểm mạnh của Boulevard City là tọa lạc ngay mặt tiền đường HL610 và liền kề Quốc Lộ 13, ngay cửa ngõ dẫn vào khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha, đồng thời kết nối trực tiếp với đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 3, Vành đai 4. Dự án được quy hoạch hiện đại với hàng trăm căn nhà phố thương mại cùng hệ thống tiện ích phong phú gồm trung tâm thương mại, trường học, công viên đa năng, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục thể thao… Trong tương lai, đây sẽ là khu đô thị kết hợp mua sắm sôi động, đáp ứng mọi nhu cầu cư dân cũng như hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc trong các khu công nghiệp tại Bàu Bàng.

Hiện nay, toàn bộ hạ tầng của Boulevard City đã hoàn thiện và cư dân đã bắt đầu dọn về sinh sống. Dự án đang chào thị trường với mức giá chỉ từ 800tr-1,5tỷ/nền kèm chương trình chiết khấu 8 - 10 chỉ vàng và cơ hội trúng nhiều phần quà giá trị cao gồm xe Honda SH, Air Blade, Smart TV, Tủ Lạnh, Máy Giặt, v.v… Đây cũng là những lợi thế lớn của Boulevard City - Đại An Lộc so với các dự án trong khu vực.

Boulevard City là dự án đất nền duy nhất có SỔ ĐỎ từng nền nằm ngay cửa ngõ khu công nghiệp Bàu Bàng và hội tụ yếu tố vượt trội về khía cạnh pháp lý dự án, khu đô thị Boulevard City được định hướng trở thành hạt nhân trung tâm của vùng đô thị hậu cần phía Bắc tỉnh Bình Dương với nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, không gian sống cũng như giá bán. Theo các chuyên gia, Boulevard City hứa hẹn sẽ mang cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.

Ngoài ra, mặt bằng giá bất động sản tại Bàu Bàng hiện đã tăng khoảng 20 - 25% so với một năm ngoái. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư có xu hướng dịch chuyển mạnh về các đô thị công nghiệp ở phía Bắc tỉnh Bình Dương thì với vị trí chiến lược cùng mức đầu tư thấp, Boulevard City được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là “miếng bánh ngon” dành cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bứt phá của nền kinh tế Bàu Bàng, tương tự Thuận An và Dĩ An vài năm trước.